租赁物的风险与应对浅析

作为世界上最常见、最基本的非银行金融模式，融资租赁不是简单的金融服务或标的物的简单销售，而是融资与融资相结合的金融产品。通过租赁物所有权和使用权的分离，实现了金融回归本源、服务实体经济的重要功能。合法、真实、具体的租赁物的存在是金融租赁的本质特征，它不同于金融消费贷款和抵押贷款。租赁物的选择直接影响融资租赁法律关系的效力。本文结合《民法典》及各种法律、法规和监管要求，从融资租赁法律关系中租赁物选择中存在的风险入手，对每种风险进行应对分析，为出租人选择租赁物提供参考。