石化行业发行公募REITs探析

2020年以来，中国先后发布了一系列基础设施公开发行不动产投资信托基金（REITs）试点支持文件。2021 5月，中国首批九座公募REITs成功上市，资本市场反应热烈。简要介绍了公开发行REITs的基本概念和试点情况，阐述了公募REITs目前在中国实施的宏观背景和战略意义，认为公募REITs对补充石化行业国有企业股权融资路径具有重要意义，优化资产负债结构，突出中央石化企业的行业引领和引领作用。同时，深入分析了国有石化企业为推动转型发展而发行公募REITs的情况，并对发行公募REITs需要注意的问题提出了意见和建议，这对于石化企业了解公开发行REITs政策和公募REITs的发行，帮助价值重估实现战略支持和可持续发展具有一定的参考意义。